房企9月销售数据回暖，15家房企销售额环比上升，改善型房源成市场主力。头部房企凭借土地储备和运营能力实现增长，中等房企依赖爆款项目。政策优化与优质地块供应助力市场，产品力成为销售关键。...

龙湖集团发布2025年9月营运数据，累计合同销售金额达507.5亿元，销售面积394.3万平方米。9月单月销售金额50.1亿元，销售面积44.7万平方米。同时，新增成都土地储备，总建筑面积3.20万平方米。...

越秀地产宣布于2025年9月16日以13.3亿元竞得杭州市拱墅区康桥地块，拟开发住宅用地。地块配建要求明确，将增加公司优质土地储备，巩固杭州战略地位。区位优势显著，周边设施完善。...

9月12日越秀地产发布公告，2025年8月合同销售金额约55.05亿元，同比下降约45.0%，销售面积约17万平方米，同比下降约40.2%。1-8月累计合同销售金额约730.11亿元，同比上升约3.7%。8月无新增土地储备，上半年新增13幅土地。...

2025年8月，龙湖集团实现合同销售金额47.3亿元，归属股东权益销售金额33.9亿元。1-8月累计销售457.4亿元，新增土地储备总建筑面积2.47万平方米。...

下半年开局首月，房企销售额同比未明显改善但销售单价拉动明显，超六成房企销售单价同比提升，共同特点在于拿地策略向一、二线城市集中，推动局部市场回暖。...

龙湖集团已成功兑付“22龙湖04”债券，年内累计兑付公开债接近90亿元。公司计划提前安排资金保障偿债安全，并持续优化债务结构。同时，龙湖将聚焦高能级城市拿地，确保债务安全前提下择机投资，未来土地储备投资额将逐步回升。...

龙湖集团已成功兑付“22龙湖04”债券，年内累计兑付公开债接近90亿元。公司计划提前安排资金保障偿债安全，并持续优化债务结构。同时，龙湖将聚焦高能级城市拿地，确保债务安全前提下择机投资，未来土地储备投资额将逐步回升。...

今年3月，自然资源部与财政部联合发文明确地方政府专项债券使用指引。截至目前，各地运用专项债“收地”步伐加快，重庆等地已回收大量闲置土地。全国范围内，公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的数量和金额均大幅增长，但实际发行规模较小，需加速推进。...

近期，多地公布的收储项目开始增多，但土储专项债发行仍然偏慢。业内认为，随着专项债用于土地储备政策的完善，未来土储专项债发行节奏有望加快。目前已有16省份公布了超过1800亿规模的收储项目，但仅有四省发行了约524亿元土储专项债。...

中国内地前100房企2024年土地储备总量为22.15亿平方米，平均去化周期缩短至5.85年。销售额下滑，行业集中度提升，强者愈强趋势明显。一线城市土拍热度不减，民企拿地占比持续下降。...

自然资源部召开视频培训会，强调运用专项债券全力做好土地储备工作，确保资金专项用于合规项目，实行专款专用、闭环管理，严禁违规使用债券资金。...

3月13日，自然资源部召开地方政府专项债券支持土地储备视频培训会，旨在通过政策解读、实操培训及经验交流，助力各地准确把握要求，优化专项债券申报审核流程，充分发挥其稳经济、促发展的作用，推动高质量发展。...

华泰证券研报指出，自然资源部与财政部联合发布的土地储备专项债券通知，明确了收地范围、申报审核流程及资金收益平衡原则。广东、四川等地已公示拟使用专项债券收地金额约500亿元，北京、广东已发行424亿元专项债券用于土地储备，预计新政将加速专项债券落地，平衡土地供需，改善房企流动性。...

土储专项债作为一种地方政府专项债券，主要用于支持土地储备和闲置土地回收工作。近期，该政策迎来重启，为房地产市场带来了新的发展机遇。通过收储闲置土地，可以减少市场存量土地规模，改善土地供求关系，促进房地产市场的平稳健康发展。...