一季度房地产市场延续开门红行情，核心城市优质地块土拍升温，多地成交楼面价创新高。同时，广州写字楼市场需求活跃度向好，百城新房价格累计上涨0.52%。中央持续释放稳楼市信号，楼市回暖信号显著。...

4月1日，中指研究院发布数据显示，2025年前3月TOP100企业拿地总额同比增长30.6%，增幅较上月扩大3.9个百分点。核心城市优质地块竞拍热度较高，300城住宅用地出让金同比增长两成多，楼市回暖信号明显。...

4月1日，杭州成功出让8宗宅地，总出让面积约23.12万平方米，总成交价约92.95亿元。其中6宗溢价成交，溢价率最高的地块溢价率高达58.79%。杭州土地市场热度不减，显示出楼市回暖迹象。...

3月份，北京新房市场回升明显，海淀功德寺板块新房项目入市带动市场成交，成交量同比上涨51.7%，环比上涨107%。但新房市场也呈现出明显分化趋势，部分片区竞争激烈。...

据乐有家研究中心监测数据，3月深圳一二手住宅网签总量达10239套，环比增长53.6%，同比增长66.2%。其中一手住宅网签4161套，二手住宅网签6078套。价格方面，新房成交均价5.34万元/平方米，二手房成交均价6.36万元/平方米。...

3月份广州市二手住宅网签量大幅增长，共网签10866套，环比增长73.08%。1—3月，广州市二手住宅共网签27182套，同比分别增长19.80%。所有行政区网签套数环比均有显著增长，显示出楼市回暖趋势。...

一季度以来，土地市场明显升温，全国核心城市多宗热点地块成交带动住宅用地成交金额同比增长29.6%，平均溢价率为10.9%。房地产市场交易总体平稳，房企表现出更加积极的拿地意愿和投资信心，推动楼市双向良性循环。但整体而言，土地市场仍存在热度分化现象。...

北京时隔多年再次启动大型商品住房展销会，170余个项目同台展示，优惠力度空前。跨界合作，黑科技、家装、银行齐聚一堂，购房者看房意愿强烈。展会旨在巩固楼市回暖成果，传递积极信号。在政策助推、传统销售旺季和信心回升等因素的共同作用下，3月北京楼市呈现出典型“小阳春”特征。...

3月29日，北京商品住房展销会在首钢国际会展中心开幕，70余家机构参展，线上线下联动，提供专属优惠和无忧退房政策。展会现场人头攒动，金融机构和中介机构提供一站式服务，助力购房者轻松置业。楼市回暖势头明显，数据显示3月网签量大幅增长。...

杭州土拍市场热度持续上升，3月28日再度刷新“地王”纪录，溢价率高达49.2%。地价半年内“四连涨”，楼市回暖迹象明显，开发商纷纷补仓，市场信心大增。杭州成为全国土地市场局部升温的缩影。...

2024年四季度以来，热点城市楼市逐渐呈现“量价齐稳”态势，市场回暖带动土拍市场活跃度提升，“地王”纪录不断被刷新。其中，中海地产成为最大赢家，频频以高溢价拿下多幅热门地块。业内认为，在行业“止跌回稳”的关键时期，中海能否借“地王”实现“强者恒强”，还需看市场对高端产品的持续消化能力。...

中指研究院发布报告，2月百城新建住宅均价为16711元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨2.73%。深圳和上海新房购买压力最大，长沙成为省会城市中唯一“房价收入比”低于2的城市。...

3月26日，山东威海发布《关于促进住房领域消费的行动计划》，提出16条政策措施促进住房消费。近期，山西、昆明、青岛等地也相继出台住房消费促进政策。中办、国办发文明确更好满足住房消费需求，公积金政策优化成为关键抓手，预计未来楼市将逐步回暖。...

当前，正值楼市传统“小阳春”，一线城市房地产市场回暖特征日渐明显，北京等多个城市新房和二手房成交量显著增加，未来市场成交活跃度有望延续，但市场实现“止跌回稳”仍需政策继续发力以及经济的持续复苏。...

3月25日，杭州第六批次土拍中，滨江区西兴单元地块以52.03亿元高价竞出，溢价率69.86%，刷新杭州单价“地王”纪录。此次土拍共出让四宗地块，全部溢价成交。杭州土拍市场近期热度持续上升，与政策宽松、市场回暖有关。...