随着我国城镇化率突破65%，城市发展范式从“增量扩张”转向“存量优化”。2025年中央城市工作会议提出建设现代化城市目标，城市更新需统筹平衡六重关系，构建面向高质量发展的实践范式。本文探讨了城市更新中的存量与增量、快与慢、传承与创新等关系，以及政府与市场在治理结构中的创新，旨在构建“制度韧性”与“社会协同”并重的“共益型城市”。...

二十届四中全会闭幕，公报明确推动房地产高质量发展，为市场指明方向。分析师认为构建新模式、“好房子”建设等有望列入“十五五”规划，房地产将在民生保障与内需拉动中实现高质量发展。...

重庆印发方案，严格执行装配式建筑规定，推动政府投资房屋建筑、市政工程全面采用智能建造技术，鼓励项目带头实施新型建造方式，明确智能建造实施要求。...

10月23日中指研究院监测显示，1-9月全国新增地方专项债中房地产相关专项债发行约6400亿元，同比增长89%。城中村改造等城市更新项目获专项债积极支持，住建部等多部门推进政策，预计“十五五”时期城市更新将加速。...

中信建投指出，上海发布建筑业高质量发展方案，明确发展方向，巩固大型全产业链建设集团，培育特色中小企业，推动企业转型，强化工程支付管理。...

长沙锦纶厂经历停业重组后，借助城市更新政策，打造锦尚生鲜市场、锦纶1988美食街及锦秀拾光改造项目，变身公园式智能化绿色文化街区，提供就业岗位约4000个，年收入大幅增加。...

“十四五”期间，我国城市更新行动成效显著，既改善民生福祉，又为经济发展注入新动能。通过惠民工程与发展增量并重，城市更新让居民收获幸福感，同时开辟出扩内需、促消费的新增长点，绘就宜居城市新画卷。...

深圳迎来多个低容积率城市更新项目，康达尔工业园等项目创下新纪录。新规下，房地产市场格局将被重塑，住宅品质和物业服务水平将全面提升。...

八王寺小区居民称赞老旧小区改造惠民，改造精准解决居民急难愁盼问题，提升居住体验。改造过程民意参与，老房子变好房子，实现住有宜居。十四五以来，全国众多居民从中获益，焕发追求美好生活的信心。...

10月21日，上海发布《上海市促进建筑业高质量发展加快培育增长新动能行动方案》，提出21条举措推动建筑业转型，稳定房地产投资规模，促进城市更新扩面提速，提升人居环境品质。...

上海发布《上海市促进建筑业高质量发展加快培育增长新动能行动方案》，提出推动建筑企业整合升级、加快重大工程建设、推进建筑工业化转型等举措，促进建筑业高质量发展，建筑板块迎来新机遇。...

城市更新模式正从拆迁改造转向多元共建，居民从被动受益者变为主动参与者。政府角色转向规则制定者，市场成为专业化服务提供者。成功案例需多元主体协同，包括政府、业委会和第三方单位。城市更新走向规范化需出台国家层面法规和建立金融支持体系。...

10月17日，北京市政协与市委统战部联合召开议政会，探讨构建可持续城市更新和房地产发展新模式。会议强调建立健全城市更新机制，推动城市开发建设方式转型。各地正探索实施路径，推动城市更新行动落地见效。...

“十四五”以来，城市更新通过老旧小区改造、适老化改造等措施，改善了居住环境，提升了城市功能，传承了城市文脉，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。...

2025年作为“十四五”收官之年，我国房地产行业经历深刻转型，从规模扩张转向质效并举。文章阐述了住房供应体系完善、城市更新推进及房地产发展新模式构建等方面的成就与展望。...