城投公司正加速从政府融资平台向现代化国有企业转型，面临政策推动、融资压力及市场化需求等多重因素。转型需聚焦新增长点，提升“造血”能力，实现业务多元化。政府支持、政策细化及融资放宽对城投转型至关重要，成功案例显示，政策与资源倾斜可助力城投找到市场化生存与发展之道。...

“十五五”临近，新场景大规模应用进入起步期。地方国资、城投公司通过搭建新场景探索平台转型，成都、杭州、南京等地积极布局，国务院常务会议部署相关举措，促进技术突破到产业应用的完整闭环。...

财联社报道，临近半年末，多家城投公司密集发行1年期以内境外债进行融资置换，364境外债重出江湖。受化债政策影响，城投融资端紧张，全年净融资缩水。业内人士指出，城投公司正寻求新增融资突破，境外债成为一种选择。...

城投公司2024年经营数据显示，市场化转型及化债成效显著，经营活动现金流显著改善，长期股权投资成为新亮点。重点省份城投表现尤为亮眼，但盈利能力和盈利质量仍有待提升。城投公司需关注股权投资带来的信用风险。...

城投公司将“银发经济”作为转型增长“第二曲线”，通过拓展养老业务、资产盘活、资本破圈等方式，实现转型升级高质量发展。同时，也面临康养产业投资回报周期长、区域发展差异大等问题，需平衡成本与收益。...

随着土储专项债的重启，多家城投公司通过发行土储专项债加速推动土地业务升温。广东省作为首批试点，发行了高额债券用于回收项目。土储专项债的发行促进了土地市场的活跃度，为城投公司注入了新的活力，并预计2025年发行规模将达到6000亿元至8000亿元。...

随着土储专项债的重启与回归，多家城投企业加速土地业务升温，推动土地市场活跃。广东省作为首批试点，发行高达307亿元债券用于土地项目。预计2025年土储专项债发行规模达6000亿至8000亿元，促进房地产市场平稳健康发展。...

城投公司在“十五五”规划中聚焦如何增加经营性收入，通过注入优质资产、市场化运营和拓宽市场化收入边界等方式实现市场化转型，以应对土地市场变化和行业整体转型趋势。...

城投公司正迎来新的转型机遇，2025年政府工作报告提出新型城镇化战略，城市更新继续写入报告并加入数字化、智能化关键词。多地致力于打造“人工智能”外脑，城投公司探索智慧城市建设。同时，引入耐心资本，推动市场主体转变，为城市更新提供更多财政及金融支持。...

今年以来，多地发行再融资专项债用于置换存量隐性债务，化债效果显著。然而，城投公司在“退平台”后短期内难以自给自足。中国财政学会专家表示，地方政府应充分利用化债政策赢得的时间和空间，推动高质量发展。财税改革也将推动政企关系向市场化、协同化转变。...

多家城投公司在低空经济领域进行布局，全国已有20个省份成立低空经济产业基金，总规模超千亿元。城投公司面临资金回笼慢、长期收益需等待等问题，但仍积极探索建立统一的监管服务平台，推动低空经济深度应用，实现转型升级。...

广东珠海、中山、茂名、惠州等8个城市发布政府运用专项债收购存量土地的公告，拟收储总价超150亿元。同时，河南郑州、浙江金华等地也在推进专项债收储工作，旨在降低土地库存，促进房地产市场止跌回稳。...

2024年城投公司境外发债持续放量，美元债与点心债备受追捧，发行数量与募资规模均大幅增长，但受美元融资利率高企等因素影响，发行成本攀升。未来城投公司仍需在境外加大新债发行规模应对到期兑付压力。...

华泰证券分析指出，中央经济工作会议强调土地与存量房去库存，地方政府或优先对城投公司闲置土地和存量房进行收购、置换，助力城投公司改善库存压力并转型。...

华泰证券分析指出，中央经济工作会议强调土地与存量房收储的去库存方向，预示政策将提速。城投企业有望借此缓解库存压力，加速转型。投资者可从优化资产负债表和加速转型两大角度考虑城投投资机会。...