9月10日，京东司法拍卖平台显示，深圳福田区晶岛国商购物中心流拍，当前价约30.53亿元。皇庭广场作为皇庭国际首个大型商业地产项目，位于深圳福田CBD，曾被誉为“钻石之心”，此次流拍引发市场关注。...

9月10日，深圳福田皇庭广场因未获有效竞买报价而流拍。此次拍卖起拍价30.53亿，评估价43.61亿，已是第三次被处置。尽管地理位置优越，皇庭广场仍未能摆脱流拍命运，反映出商业地产市场的严峻形势。...

深圳地标皇庭广场首次拍卖超4万人围观却流拍，起拍价30.53亿无人出价。公司面临重大资产重组及退市风险，股价波动。业内认为市场环境与项目问题致流拍，二拍或降至24亿。...

深圳皇庭广场起拍价超30亿元最终流拍，评估价43.61亿元仅7折起拍。该项目由皇庭国际投资开发，位于福田CBD核心区，却因欠管理费、水电费及贷款纠纷被查封。皇庭国际近年深陷资金链困境，总营收下滑、连续亏损，正与债权人协商债务化解方案。...

阿里资产披露兰州市中级人民法院将拍卖万达集团武汉中央文化区12套办公房产，起拍价2654.25万元。同时，长沙富力万达文华酒店完成法拍，以5.14亿元底价成交，涉及多起债权纠纷案。房地产市场动态引发关注。...

近期有报道称英格卡计划出售国内10座荟聚购物中心，涉及资金160亿元。公司回应称不对市场传言评论，同时强调中国是重要市场，一直在评估市场投资机会，并探寻新的商业模式和商业项目。...

英格卡集团或打包出售国内10座荟聚购物中心，旨在回笼资金并转向轻资产运营。此举或预示集团战略转向，未来可能调整中国市场布局。...

8月5日A股三大指数涨跌表现各异，沪指早盘震荡走强站上3600点，创业板指高开回落小幅收跌。沪深两市半日成交额1.01万亿，PEEK材料概念股等涨幅居前，医药板块等跌幅居前。...

财联社8月5日讯，市场昨日反弹，三大指数小幅上涨。券商晨会上，中信建投关注育儿补贴政策后续效果，华泰证券看好商业地产板块价值重估，中金公司认为宏观视角下多个原因支撑中国股市表现。...

华泰证券研报指出，商业地产板块在价值重估逻辑下迎来发展机遇，头部运营商购物中心资产超越账面价值，C-REITs通道使价值实现路径更通畅，物管标的也面临发展机会。...

WeWork中国首席技术官胡建指出，存量时代商业地产价值取决于灵活适应市场变化的能力。当前办公楼宇市场存在供给过剩与灵活需求未得满足的矛盾，WeWork中国通过自研技术实现碎片化需求智能匹配，突破传统模式效率天花板。...

北京商业地产正经历从功能消费到场景消费的转变，中海大吉巷等项目成为顶流。胡同微更新注入商业活力，IP及情感消费成商业主力，下半年新商业值得期待。...

今年以来，城市更新与消费升级成为热点，城市更新项目成为零售物业市场新增供应主角。餐饮、珠宝首饰等业态表现亮眼，但租金延续跌势，空置率微升。未来，沉浸式场景与情感连接将重塑商业逻辑，北京商业版图的新一轮洗牌与价值重构已然拉开序幕。...

今年以来，城市更新与消费升级成为热点，城市更新项目成为零售物业市场新增供应主角。餐饮、珠宝首饰等业态表现亮眼，但租金延续跌势，空置率微升。未来，沉浸式场景与情感连接将重塑商业逻辑，北京商业版图的新一轮洗牌与价值重构已然拉开序幕。...

中指研究院发布的《2025中国商业地产发展白皮书》显示，商办用房供应下滑，新开业零售商业项目减少，但社区商业、文旅商业等成为服务消费的重要载体，有望迎来发展新机遇。...