瑞安房地产有限公司去年实现核心溢利3.97亿元，但受非现金性投资物业公平值变动及未出售存货减值拨备影响，录得股东应占亏损17.82亿元。公司保持审慎的资本管理，净资产负债率维持在52%的健康水平。...