2025年末至2026年初，北京楼市在多项政策利好推动下，活跃度明显提升。优质房源成交速度加快，买卖双方预期发生微妙变化。业内人士指出，当前市场观望情绪正逐步缓解，买家议价空间收窄，市场定价趋于理性。...