广州重磅新政!自持住宅、商铺可以直接卖了
5月12日,广州市规划和自然资源局发布通知,自持住宅可以转成商品房对外售卖。
只要所在片区及板块新房去化周期低于18个月,以前“竞自持”、按规定自持的房源,全都能申请转可售。自持写字楼、商铺等商办物业,也能参...政策利好!商铺投资门槛降低,但回报几何?
2026年开年,商业地产市场迎来重磅政策利好,商业用房购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。深圳市场部分商铺中介主推的商铺号称回报率普遍达4%~6%。但投资者需考虑长期持有的多重风险,包括更高的税费持有成本、物业费、维修费用等。业内普遍认为,投资商铺是在赚“慢钱”,短期内难有上涨空间。...


