在经济发展新旧动能加速转换的背景下，中国产业园区与商办楼宇正经历一场深刻的角色变革。面对市场环境的挑战，园区运营需回归产业本质，构建全链条服务体系。中关村特色产业园集聚科技创新企业6600余家，成为科技创新和产业创新融合发展的重要承载地。...

在科技创新与产业融合加速发展的2025年，中国产业园区与商办楼宇正经历从“空间提供者”向“产业赋能者”的深刻转型。然而，在新旧动能转换过程中，供需错配、同质竞争与招商内卷等问题也日益凸显，行业面临严峻挑战。...