2025年Q3北京办公楼市场新租活跃度回落，甲级写字楼稳健，乙级楼宇去化压力大。科技、金融等行业有扩张计划，但整体谨慎。复合型园区加速入市，功能升级，商务园区空置率上升，租金承压。...