《住房租赁条例》2025年施行 规范住房租赁市场
《住房租赁条例》自2025年9月15日起施行，旨在规范住房租赁市场，保护出租人和承租人合法权益，促进市场高质量发展，为租购并举住房制度提供支撑。...
2025年住房租赁市场租金承压，但公募REITs热度不减
2025年以来，住房租赁市场受保租房入市和居民收入预期影响，重点城市租金承压。但公募REITs市场火爆，为租赁行业注入新动力。未来五年，住房租赁行业有望迎来利好，特别是在国有企业主导的保租房领域。...
上海城投宽庭徐汇社区开业，REITs助力保障性租赁住房发展
2025年5月16日，城投宽庭徐汇社区正式开业，作为上海第10处保租房项目，首次以REITs回收资金运营。上海正通过多项政策支持保障性租赁住房发展，REITs为保租房提供融资路径，预计未来发行规模将超250亿元。...
2025年一季度全国住房租赁市场报告发布，50城租金普遍下跌
2025年一季度全国住房租赁市场报告显示，50城住宅平均租金累计下跌0.44%，一线城市租金相对平稳，二线及三四线城市租金下跌。3月份，50个城市的租金收入比均较2024年3月有所下降，预测短期内租金将保持稳定并小幅调整。...
2025年一季度中国住房租赁市场总结：50城租金累计下跌0.44%
2025年一季度，中指研究院发布中国住房租赁市场总结，显示50城住宅平均租金累计下跌0.44%。1月租金小幅下跌，2月环比微涨0.01%，3月环比微跌0.05%，同比下跌3.40%。...
2025年一季度中国住房租赁市场租金小幅下滑，行业规范化加速
2025年一季度，我国重点城市住宅租赁市场租金累计下跌0.44%，但行业专业化、机构化、规模化程度持续提升。政策、企业多方面发力，保租房REITs发行速度加快。展望未来，租金价格有望逐步企稳回升。...
蓝皮书：住房租赁市场需优化存量、提高质量
《2025中国城市长租市场发展蓝皮书》指出，通过多主体、多渠道共同推动“优化存量、提高质量”成为破解供需矛盾的关键路径，机构化被看作确定选择。租房人口规模持续扩大，35岁以上租客占比增加，房源供给滞后，机构化长租房市场占比稳步提升。...
住房租赁市场一季度发展趋势：REITs发行加速
一季度住房租赁市场发展趋势分析显示，租赁住房REITs发行速度加快，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量超120万间，房企系数量居首。REITs市场动态活跃，公募REITs成为租赁住房重要融资路径。企业应注重城市和板块选择，持续提高产品力。...
2025中国房地产百强企业研究成果发布会召开，房地产新政影响显著
3月20日，2025中国房地产百强企业研究成果发布会召开，中指研究院发布报告显示，2024年房地产新政带动四季度房企销售业绩有所修复。百强企业销售额同比下降，但央国企表现突出。核心城市高端改善性住房需求释放，长租公寓市场需求增长。房企注重发展质量，住房租赁市场逐步进入存量提质阶段。...
2025住房租赁企业综合实力研究启动，市场逐步进入存量提质阶段
2024年，金融支持政策推动住房租赁市场发展，市场化长租房及保租房供应增加，行业竞争加剧。2025年市场进入存量提质阶段，中指研究院启动综合实力研究，发掘优秀企业。企业需优化运营，通过资产证券化等方式实现可持续发展。未来，长租公寓租金面临调整压力，但需求支撑强，企业需聚焦核心城市，推动高质量发展。...
楼市房产新政：加快落实租购同权，保障承租人权益
近年来，住房问题备受关注，党的二十大报告提出“租购并举”政策。全国人大代表姚劲波建议保护承租人合法权益，提出租金年涨幅不超5%、加快落实租购同权等。政府也加大租赁住房供给，出台多项政策保障承租人权益，促进楼市房产市场健康发展。...
全国人大代表姚劲波建议：设立押金托管制度，保障租客权益
全国人大代表姚劲波在全国两会上提出设立押金托管制度，旨在减少房东克扣押金的可能性，保障租客合法权益。该制度通过引入第三方机构形成三角制衡，重塑租赁市场契约精神，让租客住得安心。...
