深圳商务公寓面临去化难题，多项目推出折扣仍难售罄。非住宅去化周期长达50.7个月，部分公寓租金回报率超定期存款利率。投资者青睐小户型公寓，但供应规模已收缩。多地探索将公寓用作保障性住房以去库存。...