深圳前海T201-0232宗地作为近五年首宗纯商品住宅用地，以86.1%高溢价成交，刷新楼面价纪录。地块稀缺且位于核心地段，无限制出让条件成高溢价关键。房企青睐小型化、低总价地块，深圳下半年土拍市场或亮点频出。...