广州制造业转型升级中，品牌集群效应推动办公空间需求升级。上半年甲级办公楼市场迎来新项目，TMT行业领跑租赁市场。琶洲和金融城成为新兴商务区，租金下降，企业探索增值服务。未来预计新增供应超40万平方米。...