深圳写字楼租金持续下行，供需失衡是主因。供应量增加、企业成本控制需求共同推动租金下降。租金回调支持科创企业，租户结构多元化，未来租金走势仍面临压力。...

深圳部分写字楼出现代送外卖现象，阿姨们替代骑手完成最后100米配送，提高效率但监管问题不容忽视。代送阿姨等新兴职业也面临类似问题，需加强监管并制定相关制度。...