2025年上半年，上海写字楼市场新增需求不足，空置率上升，租金下行。大宗投资市场中，办公资产稳居首位。甲级办公楼租金保持下行趋势，市场利好租户方。投资市场方面，办公楼资产仍占据主导，街铺式商业资产受青睐。...

2024年全国主要城市办公楼市场新增供应大增，导致租金下行、空置率持续走高。尽管部分城市写字楼租赁需求复苏，但市场供需失衡，租金降幅明显。然而，业内对2025年商办市场前景乐观，预计市场将逐渐好转。...