一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，房地产市场在“保交楼、稳民生”政策推动下稳步复苏。房企债券融资情况好转，土储专项债发行重启，为市场注入活力。国家统计局数据显示，一线城市房价环比上涨，同比降幅收窄。...

开年以来，房地产市场陆续传来积极讯息。一线城市房价环比上涨，房企流动性压力逐步缓解。债券融资情况有所好转，土储专项债发行重启，为楼市复苏增添动力。楼市正朝着止跌回稳的方向迈进。...

2025年土地收储工作迎来明显加速，北京等地发行地方政府债券用于土地储备等。广东等地成为推进专项债收回收购存量闲置土地工作的主力军。土储专项债的重启发行对房地产市场和宏观经济有着深远影响，有望带动更多城市的土地市场及一二手房市场加速修复。...

时隔五年多，土储专项债正式重启。北京市率先落地发行，募资超百亿投向土储项目。此举旨在调节土地供需关系，缓解地方政府、拿地城投及房企资金压力，促进房地产市场平稳健康发展。短期内专项债供给规模有限，但为地方政府提供新的资金解决方案。...

2月18日，北京市发行462.90亿元地方政府专项债券，其中116.87亿元用于土地储备项目。这是自去年财政部明确允许专项债券用于土地储备后，首批发行的用于土地储备的专项债。有助于促进土地市场供需平衡，缓解地方政府和房地产企业压力。...

2月18日，北京发行了一批地方政府债券，总额达到563.9亿元，包括101亿元一般债券和462.9亿元专项债券，主要用于棚户区改造、城中村改造、土地储备等领域。此举标志着北京在土储专项债发行方面迈出了重要一步。...

2月18日，北京发行563.9亿元地方政府债券，重启土储专项债发行。这批债券主要用于棚户区改造、土地储备等领域，总投资规模约2199亿元，计划专项债融资982亿元，旨在推动房地产市场稳定发展。...

广东打响土地收储重启“第一枪”，多地发布专项债收回收购闲置土地的公示。土储专项债重启支持政策已到位，广东土地收储工作加速推进，给市场带来更多期待。土储专项债是地产止跌企稳的关键一环，未来将与城中村改造、商品房收储等措施协同配合。...

蛇年春节过后，多地公示土储专项债回收闲置土地计划，旨在调节土地市场供需，缓解房企流动性压力。广州南沙等地大规模回购地块，土储专项债重启意义重大。但落实进展待提速，财政部正配合明确相关政策。...

广东等多个省份城市重启土储专项债，加速土地收储工作，旨在去库存、降低房企和城投企业负债，增加房企资金流动性。预计2025年土储专项债规模达1万亿，将拉动大量土地收储。...

本文概述了近期债市要闻，包括河南拟发行再融资专项债券置换存量隐性债务、中证协修订负面清单支持纾困并购重组融资、土储专项债新政出炉优先收购闲置土地等关键信息。...