2025年上半年，深圳办公楼市场展现结构性机遇，科技互联网与跨境电商成新亮点，金融业展现韧性，大数据与人工智能注入新增长预期。...

世邦魏理仕报告指出，2025年第一季度深圳科技板块办公楼需求活跃，推动整体市场需求增长。办公楼市场供应充沛，净吸纳量同比大幅增长。零售物业市场餐饮业态成为第一大需求驱动，租金表现分化。商业地产市场办公楼交易引领，交易总规模达70.4亿元。...

2025年一季度深圳办公楼市场新增供应30.2万平方米，净吸纳量21.6万平方米，同比增幅44.4%。科技、金融、专业服务为需求主力，其中科技/通讯板块需求份额达36%，金融需求活跃度略有上升，专业服务业需求稳定。未来六个月，优质办公楼市场将持续面临供应压力。...