广州二手住宅网签量快速反弹至2200套以上，刚需买家成为成交主力，中小户型二手房占据市场主导。市场平均议价空间扩大，中低价二手房与一手房形成错位竞争，交投活跃度增强。高性价比二手房源持续受到青睐。...

广州二手房市场在置换需求集中释放、新房供应增加的背景下，买卖双方价格博弈加剧，成交量不断放大。据克而瑞数据显示，4月广州二手房成交9841套，同比增长8%，议价空间不断走高，业主选择降价来达成交易。...

截至日前，深圳二手住宅议价率为9.7%，相较3月上涨1.7个百分点，500万元房子的平均议价空间为48.5万元。乐有家高级市场研究经理表示，随着市场逐步平稳，议价空间也有所提升，对于真实购房客户来说是购房的好时机。...