上海房贷利率政策调整，不再区分首套和二套，有助于释放改善需求。以200万元商贷30年为例，二套房非差异化地区月供可减少439元，政策力度大，实惠明显。...

中指研究院发布《6月住宅产品月报》显示，2025年上半年30个代表城市中，超7成城市120平方米以上住宅成交套数占比提升，改善性需求稳步释放，市场对大面积住宅偏好增强。...

今年上半年深圳房地产市场表现优于去年同期，一手商品住宅和二手房成交量均显著增长。二手房市场呈现“凸”形走势，春节后快速回温，小面积房源仍是成交主力，但改善型需求在逐步释放。...

今年上半年深圳房地产市场表现优于去年同期，一手商品住宅和二手房成交量均显著增长。二手房市场呈现“凸”形走势，春节后快速回温，小面积房源仍是成交主力，但改善型需求在逐步释放。...

今年清明假期期间，深圳二手房市场同比转好，带看量和成交量均有所回暖。刚需购房者入市积极，总价300万元以下的房源成交活跃，高端改善型需求也在复苏。预计二季度核心城市成交量有望继续修复。...