2024年上市物业企业业绩表现分化明显，头部物企保持一定增速，但部分物企营收负增长，行业“增收不增利”情况严峻。受多方面因素影响，物业行业市拓、回款受影响，导致商誉减值、应收账款增加。随着行业逐渐成熟，管理面积增速放缓，发展重心转向“质重于量”，物业行业进入管理权大换手时代。...