研究机构中指研究院发布报告称，房地产行业持续缩表，但聚焦核心城市，兼具投资强度与运营能力的企业有望突围。上市物业企业头部效应强化，央国企市值与营收增速领跑。房地产上市公司总资产与净资产均值同比下降，资不抵债企业数量增加。物业行业集中度提升，管理面积增长，头部企业探索新业务。...

2024年上市物业企业业绩表现分化明显，头部物企保持一定增速但部分物企营收负增长，行业“增收不增利”情况持续。净利润同比下滑，受多重因素影响。行业集中度正在加速提升，头部物企垄断优质项目创造更多利润。...

2024年上市物业企业业绩表现分化显著，头部物企保持一定增速，但部分物企营收负增长，行业“增收不增利”情况依然存在。盈利空间受多重压力影响，包括物业费政策调整、宏观经济环境等。物业行业市场格局深刻变化，集中度加速提升。...

2024年上市物业企业业绩表现分化明显，头部物企保持一定增速，但部分物企营收负增长，行业“增收不增利”情况严峻。受多方面因素影响，物业行业市拓、回款受影响，导致商誉减值、应收账款增加。随着行业逐渐成熟，管理面积增速放缓，发展重心转向“质重于量”，物业行业进入管理权大换手时代。...