2025年年末，上海新房市场供需虽有所下滑，但核心区域优质楼盘持续热销。头部房企凭借稳健布局领跑销售榜单，市场整体运行显示上海楼市需求基础依然坚实，但市场分化态势明显。...

10月份，全国12个重点城市楼市销售额持续增长，上海TOP10项目销售额合计达1065.7亿元，领先优势显著。4个“百亿大盘”销售强劲，多城市销售额超50亿元，房地产市场分化态势明显。...

2025年三季度上海投资市场回暖，成交金额上涨，办公楼资产主导。投资性需求占比高，核心区域热度回归。预计第四季度商业地产投资市场稳中向好。同时，上海旅游市场回暖带动酒店市场业绩持续向好。...

2025年Q3上海房地产市场报告显示，办公楼与零售市场空置率下降，净吸纳量上升。投资市场回暖，办公楼交易主导，核心区域热度高。政策创新与产业需求合力加速市场去化。...

今年以来，上海房地产市场头部房企格局稳定，保利发展以280.7亿元销售额稳居金额榜首位，招商蛇口、华润置地紧随其后，前三甲格局稳固。...

2025年上半年，上海房地产市场大宗交易合计42笔，总金额近258亿元，同比萎缩。办公楼成交占比最高，投资为目的的交易金额占比逐年上升，险资积极参与，地方国资活跃，民企通过法拍获取优质资产。...

2025年第二季度上海房地产市场报告显示，办公楼租赁需求回温，零售物业租赁需求改善。仲量联行等机构报告指出，租金下行压力加剧，但市场活跃度提升。消费品行业成为租赁需求重要来源，潮玩杂货等业态表现活跃。未来六个月，预计将有新增供应入市，推动市场发展。...

2025年第二季度上海房地产市场呈现分化态势，甲级办公楼成本驱动型搬迁成主流，零售物业核心商圈旗舰店布局意愿增强，酒店市场借力入境旅游升温持续向好，住宅市场则呈现“一手稳、高端分化”的特点。...

2025年第二季度，上海房地产市场情绪谨慎，租金下行推动成本驱动型搬迁需求。甲级办公楼租金保持下行，产业园区以人工智能、集成电路为主要需求，商品住宅项目成交表现分化。...

2025年第二季度，上海商业地产市场录得23宗大宗交易，总成交金额达82亿元。投资者对核心区域资产布局持续加码，中小体量资产流动性增强，高净值投资者及企业买家主导市场。...

上海房地产市场延续回稳态势，一、二手住房成交创新高，豪宅市场交易活跃，土地市场量价齐升。专家称豪宅市场向好反映资金流向和购房者偏好，土地市场向好预示投资信心足。...

世邦魏理仕报告显示，2025年上半年上海办公楼市场需求回暖，金融、消费品制造业与科技行业突出。租金报价下降，新增供应将激活市场。物业投资市场交易金额下降，但核心资产与新兴赛道逆势增长，长租公寓表现亮眼。...

上海房地产市场连续两天“上新”，新房项目与宅地出让齐头并进。新房项目分布广泛，主打刚需类楼盘；宅地出让涉及多个行政区核心板块，交易热度值得期待。上海房地产市场总体呈回稳向好态势。...

世邦魏理仕发布《2025年第一季度上海房地产市场回顾》，显示上海经济稳中向好，科技、金融和消费成为推动经济发展的重要引擎。办公楼租赁需求回暖，金融业TMT需求稳健，租金下行压力存在但业主采取积极措施。未来六个月，上海预计新增大量供应，政府提供扶持政策，看好科技与消费行业。...

2025年第一季度，上海物业投资市场共完成18笔交易，总金额约151.7亿元，环比增长36.3%。办公楼交易占比最高，内资买家主导市场，对小型办公楼、酒店及租赁住宅等物业类型表现出浓厚兴趣。外资买家态度谨慎，市场风险偏好两极分化。...