一季度，保租房公募REITs二级市场价格集体上涨，汇添富上海地产租赁住房REIT首日涨幅达30%。保租房REITs发行速度加快，华夏北京保障房REIT扩募申请获批。多家机构合作设立Pre-REIT基金，险资积极投资公募REITs，市场活跃度显著提升。...

华泰证券资管REITs项目“华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金”正式发售，配售倍数创历史新高。公募REITs市场因稳健资产配置需求激增而受到投资者追捧，REITs市场的常态化发行明显加快。公募REITs将不动产资产转化为上市证券，具有高分红、低门槛、流动性好的特点，备受投资者青睐。...

4月17日，凯德投资宣布拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，并已提交申请。该项目首批纳入两个资产，总规模约28亿元。凯德投资表示，此举符合公司轻资产战略，并彰显了对中国市场的承诺。中国公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景。...

4月17日，全球不动产资产管理公司凯德投资计划推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，总规模约28亿元人民币，整体出租率约为97%。战略投资者将共同持有至少20%的份额，为投资者提供更多元化的投资选择。...

中共中央政治局常委、国务院总理李强强调我国房地产市场仍有较大发展空间，提出收购存量商品房用作保障性住房等措施。同时，财政部开展国债做市支持操作，计划在香港发行人民币国债。债券ETF成交放量，换手率提升，REITs市场展现韧性。此外，公开市场操作导致资金净回笼，信用债市场动态多变。...

REITs市场持续火爆，新上市REITs项目涨幅显著，吸引大量个人投资者参与。但业内人士提醒，热门REITs项目配售比例低，投资者实际获配份额有限，需考虑资金占用成本和市场波动风险。同时，REITs具备中长期投资价值，投资者可根据自身资金配置情况考虑长期持有。...

3月31日，全国首单“商改保”REITs——汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式上市，创下公募REITs发行上市的“上海速度”。该REITs产品是上海保租房市场的主力军发布的首单租赁住房REIT，原始权益人和运营管理服务机构均为上海地产集团子公司。...

一季度REITs市场迎来分红潮，12只REITs完成派息，分红金额超亿元。公募REITs具备高分红、低波动等优势，受到机构投资者青睐。新产品集中上市，市场规模扩大，REITs有望成为资产配置新选择。...

今年以来，REITs市场热度居高不下，多个首单项目面世，包括首单农贸市场公募REIT、首单医药仓储物流设施REIT等。政策支持、长期资金需求和资产盘活需求共同推动REITs底层资产持续扩容，预计到2025年末，公募REITs规模有望达到2450亿元，为投资者提供更多优质投资标的。...

汇添富上海地产租赁住房REIT网下配售比例创28个月新低，公募REITs市场热度持续攀升。截至3月20日，全市场已上市的REITs年内平均涨幅达10.41%，其中62只REITs年内收益为正。...

人大代表积极建言献策，围绕加大区域战略实施力度，提出运用债券市场“科技板”支持上海发展，提高济宁发展含金量，加大对新疆高标准农田建设支持等建议，旨在推动经济高质量发展。...

公募REITs市场迎来新进展，首单数据中心项目——南方润泽科技数据中心REIT上报，标志着公募REITs底层资产再扩容。未来，随着政策的进一步支持和市场的持续发展，更多资产类型有望在REITs市场亮相。...

全国两会期间，REITs市场建设成热点，发改委或推动REITs扩围扩容。目前共有63只REITs产品上市募资1684亿元。证监会正推动REITs互联互通，但鉴于市场规模小，推出REITs-ETF条件尚不成熟。REITs市场未来需扩大规模和深度，吸引更多增量资金入市。...

四川证监局透露，四川正积极推动REITs市场高质量发展，已成功发行3单公募REITs项目，在清洁能源、消费基础设施、产业园区等领域取得突破性进展，有效盘活存量资产、促进产业升级，为四川经济高质量发展提供长期助力。...