8月15日，深圳宝中欢乐港湾旁的南街坊地块以86.4亿元成交，由招商蛇口与华润置地联合体竞得，溢价率达34.8%，刷新宝中住宅用地单价纪录。地块稀缺区位及“三无”出让规则吸引多家房企竞价，标志着深圳核心区土地市场进入品质为王新阶段。...

在房地产市场调整背景下，热点城市土拍热度不减，房企聚焦一二线城市，高溢价地块频出。同时，土拍市场分化加剧，非核心城市地块吸引力下降，房企拿地策略更趋理性。...

西安土拍市场5月成交超10宗住宅、商服用地，总成交金额约70亿元，多宗地块溢价成交，最高溢价率达18.32%。区域分化特征明显，港务片区、高新区等核心区域成为房企争相押注的“热土”。未来土拍市场“两极分化”特征预计将持续。...

5月20日，杭州迎来3宗住宅用地出让，分别位于西湖区三墩单元、拱墅区东新单元、滨江区长河单元，均溢价成交，共揽金42.49亿元。地块均为杭州市住宅品质提升试点项目，将为购房者带来更高品质的住宅选择。...

3月18日，杭州市区完成2025年第四批住宅用地出让，2宗地块均溢价成交，总金额约23.75亿元。钱塘区地块溢价率高达24.07%，西湖区地块溢价率9.09%。杭州土拍市场热度持续，房企更青睐配套成熟地块。...