海南三亚市住建局通报“天正山河玺院”项目在未取得《商品房现房销售备案》情况下违规销售，违规收取的购房款已全额退回。此举成为首例公开发布的现房违规销售案例，引发市场广泛关注。随着现房销售试点范围不断扩大，预计将迎来现房试点项目的集中入市高峰期。...