2025年消费REITs市场表现强劲，12只产品总市值超420亿。发行端底层资产多元，认购火热。三季度整体盈利但业绩分化，收入主要由租金构成。政策提供长期预期，运营能力是核心竞争力，同时需关注宏观消费环境和利率变化带来的风险。...

华夏中海商业REIT发售结果揭晓，公众与网下投资者认购踊跃，总认购金额近1600亿元，再掀消费REITs发售热潮。该基金获专业机构认可，展现REITs市场巨大潜力。...

新华财经报道，华夏中海商业REIT正式发售，获市场热捧，拟募资15.843亿元。消费REITs因适配商业地产及政策红利持续释放，市场持续扩张。业内人士认为，消费REITs有望继续受益宏观环境改善，助力投资者获得超额收益。...

华夏基金发布公告，华夏中海商业REIT将于2025年10月发售，募资总额15.843亿元。项目底层资产优质，管理团队专业，备受市场关注。消费REITs表现领跑，为投资者提供稳定分红和增值机会。...

首单外资消费REITs华夏凯德商业REIT上市，引国际资本关注。国庆商圈消费旺，证明消费REITs价值。业内指经济放缓下，购物中心需特色运营。资本市场消费REITs涨幅好，出租率高，投资潜力大。后市机构建议关注关键指标，聚焦头部，把握价差。...

9月29日，华夏凯德商业REIT在上交所上市，作为首单外资消费REITs，获得各界广泛关注。基金拟募集规模22.872亿元，认购资金超3091.7亿元，彰显了市场对REITs产品的热情。...

今日首单外资消费REITs上市，REITs市场迎来新里程碑。政策助力REITs资产类型多元化，消费REITs表现领跑，为投资者提供多样化选择，推动金融与实体经济深度融合。...

华夏凯德商业REIT在上海证券交易所上市，成为我国第75单公募REITs。该产品由凯德投资发起，是我国首只由国际化不动产资管公司发起的消费REITs，标志着中国公募REITs市场向国际化与多元化迈出重要一步。...

9月22日，华夏中海商业REIT获批，为消费REITs市场注入新活力。该产品依托中海丰富运营经验，打造高效治理体系，具备强劲持续扩张能力。其推出契合行业转型趋势，为房企盘活存量商业资产提供可复制样本。...

沪市消费REITs年中业绩说明会展现强大韧性，嘉实物美、华夏金茂等项目表现优异，出租率与分派率双升。消费REITs促进金融与实体经济融合，为经济增长注入新动能，未来发展前景广阔。...

REITs市场持续升温，截至6月5日收市，全市场共有66只已上市REITs，市值突破2000亿元。消费REITs运营稳健，深市4只消费REITs市值合计219.91亿元。中金中国绿发商业REIT即将上市，深交所将持续推进REITs市场高质量发展。...

2024年，REITs市场迎来爆发式增长，保障房REITs和消费REITs表现尤为突出，整体经营稳健，出租率和租金收缴率保持高位，为投资者带来丰厚回报。公募REITs市场稳步发展，优质项目不断涌现。...

2024年作为消费REITs的起步之年，各REITs仍实现了预测收益目标，股价有超额收益。消费板块因前周期属性有望在宏观环境改善中率先受益，约4%的股息率巩固其配置价值。...

2024年作为消费REITs开局之年，华泰证券指出，尽管面临市场挑战，但各REITs依然完成预测收益目标，股价有超额收益。消费板块具有前周期属性，有望在宏观环境改善中率先受益，约4%股息率巩固配置价值。...

华泰证券指出，2024年消费REITs面对市场挑战，依然完成年度收益预测目标，股价展现超额收益。运营成效分化，超预期业绩和品牌优势转化为估值溢价。消费板块具备前周期属性，约4%股息率强化配置价值。...