8月8日，首批两只数据中心REITs上市首日双双30%涨停，公募REITs赚钱效应显著，但优质资产供给不足成核心矛盾。截至8月8日，73只公募REITs平均收益率近35%，行情分化明显，部分REITs存在流动性风险。...

近期，多只公募REITs产品上市首日涨停，市场掀起认购潮。中金公司、国君资管等机构分析认为，REITs认购潮现象可从供需角度理解。投资者在参与交易时需关注底层资产的质量和现金流分派率等指标。...