今年1-10月，我国房地产市场在政策优化和供需调整下呈现积极态势，关键领域改善明显。销售指标降幅收窄，库存持续下降，资金降幅收窄，房价走势积极良性。市场正处于转型关键时期，政策持续支持，市场基本面稳定，长期向好趋势未变。...

2024年末专项债支持回收闲置土地和收购存量商品房用作保障房成新思路。全国已落地537个项目，但受定价与收益平衡制约进展缓慢。地方探索合理定价，通过“肥瘦搭配”等提升收益，专家建议多维融资和REITs退出破局。...

8月25日，湖南娄底市万宝新区开发投资集团征集存量商品房用作优价购房房源。当前，收购存量商品房工作在各地持续推进，是化解房地产库存、完善住房保障体系的关键举措。多地公布了收购工作的最新进展，为房地产市场平稳发展提供了助力。...

国家统计局数据显示，7月末全国商品房待售面积连续五个月减少，房屋新开工面积降幅也连续五个月收窄，表明国内房地产市场库存压力缓解，市场正在逐步企稳。...

7月15日，国家统计局副局长表示，今年以来各地区因城施策推动房地产市场企稳，相关措施成效明显，房地产总体朝着止跌回稳方向迈进，商品房销售降幅收窄，库存连续四月减少。...

进入“金三银四”时段，核心城市房地产市场延续修复态势，地王潮再现，“小阳春”成色较足。但低线城市仍在低位徘徊，市场继续呈现分化特征。当前房地产市场面临的核心问题是库存过高，政府将持续用力推动房地产止跌回稳，政策发力将是接下来重点。...

近期，房地产市场呈现回稳迹象，多个热点城市新房与二手房成交量上扬，土地市场升温。房企纷纷返场拿地，释放出重点城市回暖信号。随着中央部委稳市场政策全面落地，房地产市场有望实现实质性跨越，带动全产业链良性复苏。...