房地产市场仍在调整，止跌回稳仍需政策加力。前10月全国新建商品房销售面积和销售额仍未止跌，但进入11月，重点城市二手房市场出现积极变化。多措并举，进一步激活市场购房需求，真正扭转楼市预期。...

法拍房市场近期高溢价成交频现，从深圳顶豪到上海别墅，二三线城市也有优质资产高溢价成交。业内认为，稀缺资产的高溢价成交案例或进一步增多，楼市预期企稳下，法拍房市场局部热度有望持续。...

2025年以来，全国多地土拍热度回升，优质地块频现高溢价成交。土地市场开始触底反弹，带动下游商品房市场企稳。土地政策从“双集中”到“因城施策”的转变，体现了政府对房地产市场的精准调控和稳定发展的决心。土地收储成为房地产“稳投资”的重要举措，有助于优化土地资源配置，提高土地利用效率。...

春节后上海、杭州等重点城市土拍市场热度不减，上海4宗地块、杭州3宗地块均溢价成交，刷新多项纪录。业内人士分析，土拍市场高涨的热情或将传导至新房市场，有助于稳定购房者预期，推动房地产市场整体企稳。...