2月18日，北京昌平区朱辛庄新区（二期）涉宅用地出让，由中海和未来科技城联合体以12.8亿元底价竞得，成交楼面价3.17万元/m²。业内人士认为，底价成交反映了市场的理性回归。昌平区供地聚焦朱辛庄板块，面临同质化竞争风险，新房成交价格稳定，价差收窄，投资属性减弱。...