重庆市南岸区南坪镇的万科金域学府翰林小区将召开业主大会，重新签订物业服务合同，并引入“弹性定价”模式，由业主自选服务并进行定价。这一创新举措标志着重庆首个由业主自选服务并进行定价的小区诞生，若成功实施将标志着物业管理行业的重要进步。...

重庆南岸区南坪镇万科金域学府翰林小区引入“弹性定价”模式，业主可自选物业服务并确定收费标准。新合同降低了部分收费标准，实现质价相符。该模式若成功实施，将标志物业行业重要一步。...

克而瑞在“2025中国物业服务力暨品牌价值成果发布会”上发布CRIC物业AI，助力物业行业智能化转型，解决数据碎片化、行业知识结构化不足等问题，提升服务响应和运营效率。...

中指研究院发布《2025中国物业服务百强企业研究报告》，显示2024年百强企业净利润均值同比下降4.71%，营收增长放缓，“增收不增利”现象持续。管理规模稳步扩张，基础物业服务收入占比提升，增值服务收入占比下滑。企业积极寻求新突破，拓展非住宅领域，探索社区增值服务，房地产行业重心转向长效运营。...

2024年，中国物业服务百强企业毛利润和净利润持续下降，毛利率和净利率均下滑。中指研究院发布报告指出，百强企业发展策略转向提升绩效，聚焦优质项目，注重“质”的提升。未来，“聚焦深耕”战略将成为重点发展策略，以提高运营效率、降低成本，并挖掘多元业务的发展潜力。...

2025年4月18日，中国物业服务百强企业研究成果发布会召开，发布百强企业研究报告。报告显示，百强企业营业收入均值增长，基础物业服务收入占核心地位。管理规模扩大，非住宅业态管理面积占比高。服务质量提升，科技创新推动转型升级。未来，物业服务行业将注重长效运营和增值服务，向精细化管理转变。...

2024年百强物业企业“增收不增利”现象持续，管理规模增速放缓，企业策略转向增绩效。基础物业服务收入占比提升，增值服务与创新型服务占比下降。企业深挖“物业+”市场，智慧科技与人才优化双轮驱动助力发展。...

中指研究院发布的报告显示，2024年物业服务百强企业面临增收不增利的困境，毛利润与净利润持续下滑，管理面积增速放缓，企业发展策略转向增绩效。行业整体由追求规模转向追求效益，由追求数量转向追求质量。...

《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，明确了住房品质建设要求。同时，物业服务领域将迎来外资新机遇，通过纳入鼓励外商投资产业目录，扩大优质服务供给，促进产业升级。这将提高行业标准，满足多样化消费需求。...

中信证券研报指出，优质房产需配以优质服务，重庆物业费强限价政策不太可能全国推广。物业服务板块面临多重不利因素，但未来向上弹性巨大，安全边际显著。建议投资者关注物业服务板块的政策拐点。...

中信证券指出，好房子需要好服务，好服务要求优质优价。重庆将阶段性推出物业费强限价政策，但不会全国推广。政策鼓励优质优价，将扭转市场对物业服务行业的定价和盈利能力预期。物业服务板块目前估值和盈利双重低点，未来向上弹性大，安全边际显著。建议投资者关注政策拐点。...

中信证券分析指出，优质房产需配优质服务，重庆物业费限价政策不太可能全国推广。物业服务板块受多重因素影响估值盈利双低，但未来向上潜力大，安全边际显著。建议投资者关注政策拐点。...

近年来，物业与业主之间关于物业费缴纳、小区公共收益等方面的纠纷频发。本文梳理了物业服务领域的典型案例，结合政策与法律框架，为业主和物业公司提供参考，探讨如何维护业主权益。...

长沙市发改委等部门联合发布《关于规范物业服务收费管理的通知》，规定业主为空置房缴纳物业费时享受阶梯式优惠，自房屋集中交付次月起连续空置24个月按70%缴费，25个月起按90%缴费，旨在规范收费管理，保障业主权益。...