AI导读：

美国抵押贷款申请指数环比增长9.2%，收复此前跌幅。30年期固定利率抵押贷款平均合约利率降至6.49%，为自2024年10月以来最低。利率下行受国债收益率走低影响，市场关注美联储利率决策。

　　新华财经北京9月10日电根据美国抵押贷款银行协会（MBA）最新公布的数据，截至9月6日当周，美国抵押贷款申请指数环比增长9.2%，完全收复了此前连续三周的跌幅，这一数据变化反映出市场对抵押贷款需求的回暖。美国房贷市场，抵押贷款申请指数是重要指标。

　　数据显示，当周30年期固定利率抵押贷款平均合约利率从上一周期的6.64%下降至6.49%，为自2024年10月以来最低水平。该利率适用于贷款余额在80.65万美元或以下、符合规定标准的贷款产品，这一利率下降对借款人来说无疑是个好消息。

　　抵押贷款利率的下行主要受美国长期国债收益率走低影响。此前公布的非农就业报告表现疲软，强化了市场对美联储将于本月重启降息的预期，推动国债收益率大幅下跌。基准抵押贷款利率在此前一周已下降15个基点，这一系列变化都预示着市场环境的变动。

　　MBA首席经济学家Joel Kan表示：“抵押贷款利率连续第二周下降，因劳动力市场疲软数据推动国债收益率走低。”他指出，利率下行显著刺激了借款人需求，带动当周抵押贷款申请量录得2022年以来最强劲的单周表现，利率变动对市场的影响可见一斑。

　　细分数据显示，再融资贷款申请量环比激增12.2%，创下一年来最高水平。由于再融资需求对短期利率变动更为敏感，其反弹幅度高于购房类贷款。同期，购房抵押贷款申请量环比上升6.6%，亦呈现明显回暖态势，各类贷款申请量的变化反映了市场的活跃程度。

　　MBA数据显示，购房贷款与再融资贷款申请量均实现环比上涨，反映出利率下行正有效提振住房信贷市场需求。当前，市场普遍关注美联储在9月18日货币政策会议上的利率决策动向，这一决策将对未来市场走向产生重要影响。（文章来源：新华财经）