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8月21日，浙江省土地储备专项债券（八期）成功发行26.76亿元，用于21个土地储备项目。今年以来，土地储备专项债券发行规模已达2732.47亿元，有效盘活存量土地，优化资源配置，促进房地产市场平稳发展。

8月21日，2025年浙江省土地储备专项债券（八期）顺利完成招标发行，发行金额高达26.76亿元，期限为5年，这标志着土地储备专项债券发行再获新进展。据该债券的信用评级报告，此次债券资金专项用于杭州市、温州市、嘉兴市、金华市、衢州市、台州市和丽水市共计21个土地储备项目，为地方发展注入强劲动力。土地储备成为近期财经领域热点词汇。

截至8月22日，今年土地储备专项债券发行规模已达2732.47亿元，涉及1105个项目，53只专项债券，显示出土地储备专项债券在推动地方经济发展中的重要作用。《证券日报》记者根据企业预警通最新数据进行了详细梳理。

中国商业经济学会副会长宋向清指出，土地储备专项债券的发行是盘活存量土地、优化资源配置的关键举措，能有效将“沉睡资源”转化为发展动能。这一观点得到了业界的广泛认可，成为财经聚焦的热点。

“土地储备专项债券的加速发行，不仅调节改善了土地供求关系，还有助于缓解房地产市场的库存压力，稳定市场预期。”陕西巨丰投资资讯有限责任公司高级投资顾问朱华雷如此表示。他认为，这对于促进房地产市场平稳健康发展具有积极意义。

今年下半年以来，土地储备专项债券发行落地的案例持续增多。如蚌埠市自然资源和规划局8月18日发布消息，近日，该市2025年度首批4.53亿元土地储备专项债券资金已全额拨付到位，为土地资源集约高效利用及城市空间优化配置提供了有力支持，进一步凸显了债券发行的实际效果。

朱华雷还表示，土地储备专项债券的发行有助于盘活存量闲置土地，优化土地供应结构。政府通过专项债券资金收储闲置土地后，可进行规划调整，实现土地资源的更合理利用，提高土地利用效率。宋向清也强调，积极发行土地储备专项债券有利于推动城市发展模式转型，为高质量发展奠定坚实基础，这一观点在产业经讯领域引起了广泛讨论。

（文章来源：证券日报）