为深入贯彻落实中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步加强财会监督工作的意见》精神，财政部监督评价局会同中国资产评估协会，依据《中华人民共和国资产评估法》等法律法规，持续加强对资产评估行业的联合监管，旨在提升行业执业质量、净化行业发展环境。现将2024年度资产评估行业联合检查情况公告如下：

一、总体概况

2024年，财政部监督评价局携手中国资产评估协会，对15家备案从事证券服务业务的资产评估机构（简称评估机构）进行了执业质量检查。经过一系列法律程序，依法对5家评估机构、14名资产评估师及1位评估机构法定代表人实施了行政处罚。另有4家评估机构、18名资产评估师受到行业自律惩戒。

二、典型案例剖析

（一）佳信拓投（江西）房地产资产评估有限公司（简称佳信拓投）347份报告存在冒签问题，某报告直接以预设价值为结论，伪造证明材料。财政部依法对其处以警告、责令停业一年、没收违法所得及罚款1566.47万元。检查期间，佳信拓投故意瞒报309份报告，另某报告容积率选择错误。中国资产评估协会对其公开谴责，并对签字资产评估师王林燕、唐泽雄严重警告。

（二）深圳中为资产评估房地产土地估价事务所（有限合伙）（简称深圳中为）多个报告存在错误，如采用超出评估范围的现金流、永续期折现值计算公式错误等。财政部对其处以警告、责令停业六个月、没收违法所得及罚款209.4万元，并对签字资产评估师彭岳兴、许敏警告、责令停止从业一年。同时，移送有关机关处理其指定不符合规定人员从事评估业务问题。

（三）北京中金浩资产评估有限责任公司（简称中金浩）某专利权评估报告预测收入测算基础失实。财政部依法对其处以警告、责令停业三个月、没收违法所得及罚款1.11万元，并对签字资产评估师葛沛龙、查道安警告、责令停止从业九个月。

（四）浙江中衡房地产土地资产评估咨询有限公司（简称浙江中衡）评估档案缺乏重要记录，评估假设无依据。财政部依法对其处以警告、罚款10万元，对其法定代表人朱东平罚款5万元，并对签字资产评估师梅森荣、方双双警告、责令停止从业六个月。

（五）北京中锋资产评估有限责任公司（简称北京中锋）多个报告存在折现率计算错误等问题。财政部对其警告，并对签字资产评估师王慧芳等警告。此外，其某投资价值评估报告可比公司选取不合理，中国资产评估协会对签字资产评估师张宗良等给予严重警告。

（六）上海加策资产评估有限公司（简称上海加策）某商誉相关资产组评估报告未按规定选取评估方法。财政部对签字资产评估师俞德勤等警告。此外，其某股东权益评估报告永续期折现系数计算错误，中国资产评估协会对其通报批评。

（七）上海众华资产评估有限公司（简称上海众华）某投资性房地产评估报告未充分考虑限制条件。财政部对签字资产评估师李荣等警告。此外，其某商誉相关资产组评估报告测算遗漏问题，中国资产评估协会对其严重警告。

未来，财政部将继续落实党中央、国务院关于财会监督的决策，加大资产评估行业监管力度，营造健康市场环境。

（文章来源：界面新闻）

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