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金融监管总局正制定城市更新项目贷款管理办法，旨在满足城市更新项目的合理融资需求，加大金融支持力度。该办法将聚焦城市更新行动本身，通过清单管理明确贷款条件和流程，确保资金精准、适配、有效。

5月20日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛表示，为落实《关于持续推进城市更新行动的意见》要求，金融监管总局正制定专门的城市更新项目贷款管理办法。以前，金融机构向城市更新领域提供的贷款产品多样，对应不同的管理制度，且部分并非专为城市更新制定。随着城市更新理念和内涵的不断丰富，新办法将聚焦城市更新行动本身，通过清单管理明确贷款条件和流程，满足城市更新项目的合理融资需求，加大金融支持力度。

廖媛媛介绍，该办法要求地方制定城市更新专项规划，金融机构需紧密结合规划，统筹谋划金融服务。城市更新贷款实行项目清单制管理，由城市政府初选项目，金融机构自主评审，增强融资的精准性、适配性和有效性。同时，坚持市场化、法治化原则，金融机构自主决策，针对项目特点合理设置贷款条件。在全面测算项目风险和收益的基础上，开展授信审批和风险管控，确保资金封闭管理。

廖媛媛表示，后续将抓紧完善办法内容，指导金融机构积极参与城市更新行动，提供多样化金融供给。

（文章来源：北京商报）