AI导读：

金融监管总局将研究出台专门的城市更新项目贷款管理办法，明确贷款条件与标准，满足城市更新行动的金融需求，提升金融服务的及时性和有效性。新管理办法将遵循统筹推进、清单制管理、市场化法治化原则及风险可控等原则。

　　5月20日，国新办就《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况举行了新闻发布会。此次发布会聚焦城市更新的金融支持。

　　金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛在会上透露，金融监管总局正着手研究制定专门的城市更新项目贷款管理办法，旨在明确贷款条件与标准，从而满足城市更新行动中的金融需求，并提升金融服务的及时性和有效性。

　　廖媛媛详细介绍称，新管理办法将紧紧围绕城市更新行动本身，通过实施城市更新项目清单管理，清晰界定金融机构贷款的条件及流程，引导金融机构更好地满足城市更新项目的合理融资需求，切实加大金融支持力度。

　　具体而言，该办法将遵循以下原则：一是坚持统筹推进，要求地方制定并实施城市更新专项规划，明确行动目标、重点任务、建设项目和实施时序，金融机构需紧密结合城市政府的规划，统筹谋划、周密实施，积极提供金融服务。

　　二是实行清单制管理，由城市政府对项目进行初选，金融机构对备选项目进行自主评审，形成城市更新贷款项目清单，以提升融资的精准性、适配性和有效性。

　　三是坚持市场化、法治化原则，金融机构自主决策，根据不同类型的项目特点合理合规设置业务品种，包括贷款额度、期限、利率及还款方式等。

　　四是坚持风险可控，金融机构应充分考虑城市更新项目的特性，在全面评估项目综合收益与风险的基础上，开展授信审批和风险管控，确保专款专用和资金封闭管理。

　　廖媛媛强调，后续将加快完善办法内容，并按程序印发，指导各类金融机构积极参与城市更新行动，提供多样化的金融供给。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）