5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》）。据悉，到2030年，城市更新行动将取得重要进展，城市面貌焕然一新，服务效能提升，人居环境大幅改善，经济业态更加繁荣，文化遗产得到保护，城市将成为高品质生活的空间。城市更新体制机制也将不断完善，城市开发建设方式转型初见成效。

　　根据《意见》，八项主要任务将被推进。在老旧小区整治改造方面，将更新老化管线管道，整治安全隐患，加装电梯，完善停车、充电、消防等基础设施，增设公共服务设施。同时，制定综合性改造方案，提升老旧小区居住环境、设施条件、服务功能和文化价值。

　　在完整社区建设方面，将完善基本公共服务、便民商业服务和公共活动场地，构建一刻钟便民生活圈。开展嵌入式服务设施建设，补齐短板，优化布局，引导多方参与社区建设。

　　老旧街区、老旧厂区和城中村也将迎来更新改造。将推动功能转换、业态升级，打造活力街区。改造商业步行街，完善配套设施，优化交通，提升公共空间品质，丰富商业业态。鼓励市场化方式推动老旧厂区改造，保护工业遗产，植入新业态。城中村改造将注重历史文化风貌保护，采取多种方式实施改造，改善居住条件。

　　北京市社会科学院副研究员王鹏指出，《意见》将进一步带动多产业发展，打开更多经济新空间。社区建设将带动商业、智慧社区及公共服务设施建设；特色商业街区将发展文化创意产业；老旧厂区将转型产业园区，开发旅游、仓储物流等产业。

　　此外，《意见》还强调在六方面加强支撑保障，包括建立健全城市更新实施机制、完善用地政策、建立房屋全生命周期管理制度、健全多元化投融资方式、建立政府引导的市场运作模式、健全法规标准。

　　值得注意的是，在建立健全城市更新实施机制方面，《意见》提出创新完善需求导向、项目牵引的城市更新体制机制。全面开展城市体检评估，制定实施城市更新专项规划，确定目标、任务、项目和时序。强化城市设计引导作用，完善工程项目建设实施管理制度。

　　中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，城市体检评估能全面了解城市现状，制定符合实际的专项规划，实现精准施策。从专项规划到项目实施方案，增强工作协调性和连贯性。规划过程考虑公众意见和需求，提高参与度和认同感，促进项目顺利实施。

　　北京商报记者金朝力程靓

（文章来源：北京商报）