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住房城乡建设部近日公布了第二批城市更新典型案例集，总结了既有建筑改造、老旧小区改造等八大类经验。案例集包括41个城市更新案例，详细阐述了项目实施情况与成效。未来，将推动建立可持续城市更新模式和政策法规。

城市，作为一个有机生命体，其持续更新是保持健康活力的关键所在。近日，住房城乡建设部于3月24日公布了第二批城市更新典型案例集，旨在总结并推广各地在城市更新中的优秀经验和做法。此次案例集涵盖了既有建筑改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区改造、城市功能完善、城市基础设施改造、城市生态修复以及历史文化传承等八大类别。

在第二批城市更新典型案例集中，共收录了41个城市更新案例，这些案例详细阐述了项目实施的具体情况和取得的成效，且大多数案例都明确列出了总投资额和投资比例。以江苏省无锡市蓝系列园区更新项目为例，该项目成功引入了社会资本实现合作共赢，民营企业通过100%自筹资金对园区进行了整体改造，采用“租金＋物业＋增值服务＋收益分成”的多元化盈利模式，实现了产权人、运营者以及政府管理方的共赢。贵州省贵阳市新华印刷厂危旧厂房提升改造项目，则探索了“政府+省级国企+社会运营商”“资产所有权+管理权+运营权”等有效路径，确保了项目资金的稳定供应。而重庆市江北区塔坪片区老旧小区改造项目，更是探索了物业模式的新改革，将住宅、社区商业、市政道路、街区纳入“大物业”范畴，引入物业服务公司打造“街区物业”模式。

住房城乡建设部相关司局负责人指出，截至目前，已印发了三批可复制经验做法清单和一批典型案例，并近期印发了第二批城市更新典型案例集，旨在推广政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。未来，将在一体化推进城市体检和城市更新工作方面下功夫，有力、有序、有效地实施城市更新重点任务，推动建立可持续的城市更新模式和政策法规。同时，还将编制“十五五”城市更新专项规划，印发城市更新规划编制工作指南，完善城市设计管理制度，并会同相关部门加快完善金融、财税、土地等支持政策，为城市更新提供更为有力的保障。（记者 王优玲）

（文章来源：新华社）