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上海公积金管理中心发布通知，将于2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率，5年以下首套利率降至2.35%，5年以上为2.85%，旨在减轻居民购房负担，促进市场平稳发展。

新京报贝壳财经讯（记者俞金旻）12月31日，贝壳财经记者从可靠渠道获悉，为积极响应中国人民银行于2024年5月17日发布的下调个人住房公积金贷款利率政策，上海市公积金管理中心迅速行动，于当日正式发布了《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》。此举旨在进一步减轻居民购房负担，促进房地产市场平稳健康发展。

根据通知内容，对于2024年5月18日前已发放且尚未到期的个人住房公积金贷款，上海市将于2025年1月1日起统一批量执行新的利率标准。具体而言，调整后，5年以下（含5年）期限的首套个人住房公积金贷款利率将降至2.35%，5年以上期限的首套利率则调整为2.85%。对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）的利率为2.775%，5年以上的利率则为3.325%。

此次利率调整不仅体现了政府对民生问题的关注，也彰显了其稳定房地产市场的决心。随着新利率的执行，预计将有大量公积金贷款借款人享受到实实在在的优惠，从而进一步激发市场活力。

（文章来源：新京报）