AI导读：

2022年9月，70个大中城市商品住宅销售价格普遍环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分化，二三线城市降幅扩大。

2022年9月，我国70个大中城市的商品住宅销售市场呈现出明显的降温趋势。数据显示，各线城市商品住宅销售价格普遍环比下降或持平，其中一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比表现分化，二三线城市则面临更显著的降幅扩大。

具体来看，9月份70个城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市数量分别达到54个和61个，较上月有所增加。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月的微涨转为微降，而二手住宅销售价格则保持平稳。二线城市和三线城市的新建商品住宅及二手住宅销售价格均出现环比下降，且降幅与上月持平。

同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略有回落，但仍保持正增长，而二手住宅销售价格涨幅则有所扩大。相比之下，二三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均进一步扩大，显示出这些城市的房地产市场面临更大的下行压力。

国家统计局发布的详细数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市数量亦有所增加。其中，一线城市的涨幅变化较小，但二三线城市的降幅扩大趋势明显，反映出不同线城市房地产市场的分化格局。

此外，国家统计局还公布了相关的统计方法和数据来源，包括调查范围、调查方法、价格指数的计算方法以及特殊情况的处理方式等，以确保数据的准确性和可比性。

（图片数据来源：国家统计局发布的2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计图）