AI导读：

10月10日，北京等地下调首套个人住房公积金贷款利率，助力楼市企稳。多地积极响应并落实政策，分析认为此举体现了信贷政策对刚性需求的支持，市场有望加速修复。

10月10日，中国证券报记者从北京住房公积金热线12329获悉，北京市已执行新的首套房住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。新购房职工可按新利率执行，而市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。

9月30日，中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率，自10月1日起，各地积极响应并落实这一政策。据北京住房公积金热线介绍，此次下调幅度为0.15个百分点，调整后，五年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

此外，杭州、无锡、郑州等多个城市也已下调首套个人住房公积金贷款利率，新利率执行时间与北京类似。以东莞为例，调整后，首套住房最高贷款限额90万元、最长贷款年限30年的情况下，月供将减少约74元，利息总额减少约2.7万元。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱指出，公积金是购房者重要的金融贷款之一，此次下调主要针对首套房，体现了信贷政策对刚性需求的支持。同时，她认为，在多个政策的加持下，四季度市场有望加速修复，预计能够达到明显的效果。

中原地产首席分析师张大伟也表示，市场整体出现了逐渐企稳的迹象，随着更多维稳楼市政策的出台，市场有望在年末逐渐出现单月同比持平的情形。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静同样认为，若政策持续发力，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。