2024年前三季度，我国经济实现了4.8%的增长，季度增速逐季回落。9月26日，中央政治局会议决定推出增量政策，市场预期因此改善，房地产交易活跃度提升，四季度经济向上修复，全年有望达成5%左右的增长目标。

展望2025年，我国经济面临外部形势的不确定性及内部有效需求不足、房地产市场深度调整等挑战。为实现经济平稳增长，需加强宏观政策力度，推进重点领域改革，以应对外部压力、提振市场信心并释放经济增长潜力。

中央经济工作会议提出，2025年要实施更加积极的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股市，防范风险，稳定预期，激发活力，推动经济持续回升。上海财经大学校长刘元春在接受21世纪经济报道记者专访时，对2025年经济运行、积极财政政策、货币政策及房地产市场等话题进行了深入探讨。

刘元春认为，2024年经济运行总体平稳，能实现全年5%左右的增长目标。尽管外部环境复杂，但中国产品竞争力强，高新技术产业和战略性新兴产业蓬勃发展。然而，房地产行业仍在深度调整，需高度关注“内卷式”竞争。中央政治局会议提出的一揽子增量政策，瞄准了总需求不足的主要矛盾，加大逆周期调节力度，提振市场信心，房地产交易活跃度提升，四季度经济回稳向好。

对于2025年经济形势，刘元春预计全年经济增速在5%左右，名义GDP会有明显回升，市场主体对宽松政策的获得感会明显提升。他强调，要全方位扩大国内需求，特别是大力提振居民消费，预计消费会进一步恢复。同时，出口增速虽有所回落，但幅度可控。房地产市场止跌回稳的节奏及高新技术产业、战略性新兴产业的发展态势是影响2025年经济走势的重要因素。

刘元春还指出，通过加大财政惠民生投入，增加重点群体收入，提升边际消费倾向较高群体的消费，是提振消费的清晰且可持续的路径。此外，要打破社会建设不足导致的恶性循环，加大财政民生投入，推动社会建设达到合适水平，有助于提升消费比重，解决有效需求不足、产能过剩的状况，提升宏观经济运行效率和财政造血能力。

在货币政策方面，刘元春认为货币供应量和社融规模要与GDP实际增速、物价预期目标相匹配，以保持流动性充裕，引导价格预期。他预计2025年社会融资规模和M2的增速可达到8%左右，并强调要探索拓展央行宏观审慎与金融稳定功能，创新金融工具，维护金融市场稳定。

对于提振消费和提高投资效益，刘元春表示消费是个慢变量，需通过稳住楼市股市、加强社会保障安全网建设及短期消费刺激政策来解决消费疲软问题。同时，要积极扩大有效投资，提高投资效益，采取结构性措施遏制投资收益下滑态势。

针对房地产市场，刘元春认为当前已出台一系列举措推动房地产止跌回稳，但仍需持续加力，包括放松需求端约束、加强对头部开发商的流动性管理、政府加力收储土地和存量商品房等。他预计2025年房地产市场有望实现触底回稳。

最后，刘元春强调，通过推进重点领域改革，如推进国企改革深化提升行动、出台民营经济促进法、开展规范涉企执法专项行动等，来稳定预期、提振信心，是2025年的一项重要工作。这些改革对于扩大民企投资空间、防止地方政府行为变异、降低经济运行成本、改善市场预期等都有积极作用。

（文章来源：21财经）