AI导读：

毕马威中国发布《“善能善时，逐光而行”2024不动产科技趋势与展望》报告，指出城镇化新阶段将推动不动产行业变化，科技成为新焦点，智慧社区与AI大模型引领行业转型。

毕马威中国近期于上海隆重举办“毕马威中国领先不动产科技50新质实践案例榜单发布暨颁奖典礼”，同时揭晓《“善能善时，逐光而行”2024不动产科技趋势与展望》报告（以下简称“该报告”）。该报告指出，中国城镇化步入新阶段，将深刻影响不动产行业，科技力的比拼已成为新焦点。众多不动产企业正由“使用者”转型为“创造者”，积极投入科技研发与创新，力求掌握核心技术。

大数据、云计算、物联网、人工智能等前沿科技已全面渗透不动产行业，覆盖策划、设计、建造、运营、管理及服务等各个环节，正重塑整个行业生态链。报告强调，新型城镇化政策的深入实施，为不动产行业带来新机遇与挑战。行业重心正由增量开发转向存量运营与城市更新，绿色建筑与智慧社区成为新趋势。同时，随着人们对美好生活品质的追求不断提升，科技正快速融入不动产各环节，为行业应对挑战提供新思路。

以智慧社区为例，一些高端项目已展现不动产企业对科技应用的积极探索，如结合大语言模型与数字人技术打造智能客服，利用人脸识别和轨迹跟踪进行安全事故预警监测，以及通过智能送货机器人实现社区配送等。毕马威中国战略与变革咨询合伙人李良表示，在追求业务运营效率的同时，隐私数据保护与人文服务关怀的平衡也是不动产科技深化发展的重点。

此外，AI大模型正引领智能建造加速转型。报告指出，中国在建筑行业数字化转型上保持领先地位，AI大模型已在多个场景中落地，推动行业生产力和管理模式的深刻变革。在施工方案制定中，AI大模型能整合多种数据源，快速生成精准方案，极大提升项目执行的准确性和效率。

毕马威中国客户与业务发展主管合伙人江立勤强调，不动产科技作为新质生产力与地产及建筑行业的深度融合成果，是提升行业数字化、网络化和智能化水平的关键。通过技术革新推动行业全生命周期优化，利用前瞻性和引领性的科技创新，催生新产业、新模式和新动能，助力行业实现新旧动能转换，迈向高质量发展新阶段。

（图片来源：活动现场；文章来源：证券时报网）