AI导读：

粤开证券发布11月经济数据解读，指出中国经济处于V型反弹初期，房地产市场在稳地产政策下初步企稳，但内需不足和外部冲击仍需关注，政策推动的经济复苏持续性待观察。

财中社12月18日电粤开证券近日深度解读11月经济数据，指出中国经济正处于V型反弹初期阶段，8月已触及全年经济底部，9月起逐步企稳，10月和11月经济持续回升向好。然而，内需疲软与外部挑战依然严峻，政策推动的经济复苏、资本市场及房地产市场回暖的可持续性仍需观察。当前，中国经济短期回稳基础有待加强，10万亿资金化债虽激发地方政府积极性，但特朗普上台后中美关系的不确定性给经济和政策带来压力，需财政、货币、房地产等宏观政策协同发力，巩固经济向好趋势。

11月经济向好主要得益于“两重”“两新”政策效应显现及房地产市场企稳。宏观政策加码带动消费、投资回暖。一是消费品以旧换新政策推动下，耐用品消费快速增长，8-11月汽车、家具零售额逐月回升，家电音像零售额同比增速超20%。二是设备更新政策发力，制造业投资高涨，装备制造业生产加速。1-11月设备工器具购置投资同比增长15.8%，制造业投资同比增长9.3%，装备制造业增加值同比增长7.6%，对工业增加值增长贡献近半。三是“两重”建设和地方化债政策支持下，中央基建投资高增长，地方基建投资降幅收窄，水利、铁路投资同比分别增长40.9%、15%，公共设施和道路投资同比回升。

房地产市场在稳地产政策持续加码下，初步实现止跌回稳。11月房地产销售面积、销售额同比转正，建筑装潢材料零售额同步回升，一线城市二手房价连续两月环比上涨，全国新房价格同比降幅收窄。此外，市场预期持续改善，70个大中城市中，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅价格稳定或上涨的受访从业人员占比分别达68.5%和57.1%。

（文章来源：财中社，图片来源于网络）