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深圳湾超级总部基地原恒大总部地块成功转让给深圳市安和一号房地产开发有限公司。同时，随着支持房地产市场平稳健康发展的政策出台，房企融资情况正在逐步改善。

位于深圳湾超级总部基地的原恒大总部地块最终由谁接手成为市场关注的焦点。深圳公共资源交易中心最新公告显示，T208-0054宗地，即原恒大总部地块，已成功转让给深圳市安和一号房地产开发有限公司，转让底价约为75.4亿元。

工商资料显示，深圳市安和一号房地产开发有限公司为今年9月新成立的企业，由深圳安稳一号房地产开发有限公司控股。进一步股权穿透发现，深圳安稳一号的主要股东为深圳安兴一号投资合伙企业(有限合伙)，后者由兴业信托持股98%，深圳恒屿实业发展有限公司和深圳安居建业投资运营有限公司各持股1%。安居建业则由人才安居集团、万科集团、深业集团和特区建工集团共同出资成立，四家企业的持股比例均为20%，总注册资本为20亿元。

据悉，深圳安居建业自成立以来已成功接手多个房企项目，如为益田“御龙华府”提供全方位管理支持服务。市场人士认为，恒大超级总部地块的交易并非简单的出售，而是一项复杂的不良资产处置。

根据深圳土地矿业权交易平台发布的公告，该地块原由恒大于2017年以55.52亿元竞得，原计划打造为恒大超级总部。但因长期停工和资金问题，项目存在包括基坑变形、渗漏裂隙及积水等一系列风险。竞得人需自行评估并承担这些风险。公告还指出，项目存在逾期竣工和闲置土地的风险，以及其他经济和法律风险。

尽管如此，房企融资情况正在逐步改善。随着一系列支持房地产市场平稳健康发展的政策出台，市场对房地产行业的信心正在恢复。近日，中国人民银行和中国银保监会联合发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，提出了16条具体举措，旨在保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务等。此外，央行还宣布降低金融机构存款准备金率，以提振市场信心。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，近期地产资金面积极信号增多，预计剩下两个月银行贷款情绪会明显好转，从而在供需两端稳定地产基本面，促进地产筑底止跌。