房贷发放量增，提前还款减少，房地产市场稳步复苏
AI导读：
今年10月个人房贷发放量超4000亿元，提前还款金额减少，住户贷款增速上升，房地产市场呈现积极变化，成交面积同比增速转正，体现市场与居民信心恢复。
第一财经从央行最新发布的数据中了解到，今年10月份，我国个人房贷发放量显著增长，总额超过了4000亿元大关。与此同时，提前还款的金额有所减少，提前还款额占个人住房贷款余额的比重也明显低于今年8月增量政策出台前的水平。这一变化反映出，住户贷款的增速正在稳步上升，其中个人房贷的增长尤为突出，呈现出企稳回升的良好态势。
根据央行提供的数据，截至前十一个月，我国住户贷款总额增加了2.37万亿元。其中，短期贷款增加了4144亿元，中长期贷款则增加了1.95万亿元。这一数据进一步证实了房地产市场正在经历积极的变化。市场交易环境逐渐改善，11月份30个大中城市的商品房成交面积同比增速在近一年半以来首次实现了正增长，并且在12月份以来，市场交易依然保持相对活跃的状态。这一趋势与金融数据的改善相互印证，共同体现了房地产市场的稳步复苏以及居民购房信心的逐步恢复。
（文章来源：第一财经）
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