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拉萨市正式推出二手房“带押过户”新模式，成功办理首笔业务，优化交易流程，降低交易成本，激活房地产市场，得到金融机构积极响应。

西藏拉萨市于10日正式推出了二手房“带押过户”这一创新业务模式，并成功办理了首笔业务，标志着拉萨市在优化房地产交易流程、提升不动产流动性方面取得了重要突破。这一新模式将极大地方便买卖双方，促进房地产市场的健康发展。

拉萨市不动产登记中心主任关辉辉介绍，传统的带押房产转让过程中，卖方需要先还清贷款并注销抵押登记后才能进行过户，这不仅流程繁琐，而且常会产生高额的“过桥费”。而“带押过户”新模式则打破了这一僵局，卖方无需提前还贷和注销抵押，通过新旧抵押权的分段处理，实现了“借新贷、过户、还旧贷”的无缝衔接。这一新模式不仅大幅缩短了交易时长，降低了交易成本，还有效保障了买卖双方的权益，为房地产市场的激活注入了新的动力。

据了解，拉萨市推出的这一新业务模式得到了当地金融机构的积极响应。浦发银行拉萨分行作为拉萨市首个试点合作银行，凭借其“数智化”创新成果，实现了按揭贷款多项流程的电子化和线上化。在此次“带押过户”业务中，浦发银行拉萨分行精心编制了操作规程，加强了风险防控，确保了业务的顺畅推行。

拉萨市自然资源局党组成员、副局长加央旺加表示，下一步，自然资源局将加强与有关部门和金融机构的沟通合作，进一步拓展“带押过户”业务的深度和广度，不断深化便民利企服务，为群众和企业提供更加便捷、高效的房地产交易服务。

浦发银行拉萨分行副行长陈治龙表示，浦发银行正在西藏自治区打造“雪域高原，按揭靠浦”的零售贷款品牌。此次“带押过户”业务的推出，是浦发银行履行社会责任、关注民生福祉的重要举措。未来，浦发银行将继续强调金融服务的政治性和人民性，为经济社会发展注入更多金融活水。

（文章来源：中国新闻网，图片来源于网络）