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中指研究院发布2024年11月十大城市二手房房价地图，显示北京二手住宅成交18763套，环比增长8%，同比增长49.6%，价格环比下跌0.12%，较上月收窄0.17个百分点。

北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）12月11日，中指研究院正式揭晓了2024年11月十大城市二手房市场的房价地图。数据显示，北京二手住宅市场在当月表现活跃，成交量显著增长，共成交18763套，较上月环比增长8%，同比更是大幅攀升49.6%。从全年累计数据来看，1月至11月的成交总量较去年同期增长了8.2%，显示出市场回暖的趋势。

然而，在价格方面，北京二手住宅市场却呈现出小幅下跌的态势。11月，二手住宅价格环比下跌了0.12%，但值得注意的是，这一跌幅较上月收窄了0.17个百分点，显示出价格下行的压力有所缓解。

中指研究院的分析师指出，北京二手住宅市场的成交量增长主要得益于政策利好、购房需求释放以及市场预期的改善。而价格的微跌则可能与市场供应充足、购房者观望情绪等因素有关。

未来，随着房地产市场的进一步调控和优化，北京二手住宅市场或将迎来更加稳健的发展态势。

（文章来源：北京商报）