中共中央政治局于12月9日召开会议，深入分析并研究了2025年的经济工作重点，再次强调了稳住楼市的重要性，释放出积极信号以稳定房地产市场。今年以来，从中央至地方，一系列旨在促进房地产市场止跌回稳的政策措施密集出台，并已显现出积极成效。

党中央始终将房地产市场的平稳健康发展置于重要位置。今年以来，中央及相关部门多次部署相关工作，政策力度不断加码。4月30日及9月26日的中共中央政治局会议均对房地产市场提出了具体要求，包括因城施策、压实各方责任、保障购房人权益、严控增量优化存量提高质量等，并推动构建房地产发展新模式。

住房和城乡建设部联合财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门，迅速行动，打出了一套包含“四个取消、四个降低、两个增加”的“组合拳”，推动市场止跌回稳。同时，自12月1日起执行的系列税收政策也进一步降低了购房成本，契税和增值税方面均有所调整。

国家统计局新闻发言人付凌晖表示，随着相关政策的落地见效，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃，正朝着止跌回稳的方向发展。从10月和11月的销售情况来看，多地房地产市场呈现回暖势头，尤其是一线城市，楼市止跌回稳的趋势更为明显。

以北京、上海、广州、深圳为代表的一线城市，二手住宅成交量显著增长，新房市场也表现出色。此外，南京、成都等城市的房地产市场也呈现出回暖趋势，市场活跃度明显提升。从价格角度看，房价回稳迹象初步显现，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市数量均有所增加。

房地产市场预期也正在逐步改善。PMI调查显示，房地产业商务活动指数和市场预期指数均有所回升，显示房地产景气水平有所改善。同时，市场机构对房地产的信心也在增强，对未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的预期有所上升。

总的来看，一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施已经初步显现成效。随着各项政策效能的进一步释放，推动房地产市场止跌回稳的动能将持续增强。未来，房地产市场将进入新发展阶段，居民对住房的需求也将从“有没有”向“好不好”转变，打造绿色、低碳、智能、安全的好房子将成为大势所趋。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，要推动“好房子”建设，需要抓样板、立标准、建体系、强科技，在房屋建设中应用新一代信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术，推动建设不同面积、不同价位的“好房子”。对于房地产企业、建筑业企业来说，未来发展将更加注重高质量、新科技、好服务。

（文章来源：经济日报，图片来源于网络）